Увеличение мощности нежилого помещения в жилом доме от обычного увеличения мощности отличается тем, что в жилом доме все работы завязаны на общее имущество всех собственников помещений.
Общим имуществом дома может управлять как управляющая компания нанятая жильцами, так и товарищество собственников жильцов.
Если домом управляет ТСЖ, вам обязательно понадобится собрать общее собрание жильцов для принятия решения о разрешении вам пользоваться общим имуществом дома в целях увеличения мощности в вашем нежилом помещении. Очень часто именно на этом этапе и состоит основная сложность, т.к. жильцы дома абсолютно не заинтересованы в увеличении мощности Вашего нежилого помещения, а в большинстве случаях против этого. Также у ТСЖ зачастую нет технического специалиста способного адекватно оценить объем требуемых мероприятий и возможности подготовить технические условия.
В случае с ТСЖ и общим собранием мы рекомендуем выяснить нужды жильцов и предложить в обмен на разрешение увеличения мощности что-то полезное для жителей дома. Например, ремонт лестничных клеток или домофонов.
В случае, если вашим домом управляет управляющая компания и жильцы наделили ее полномочиями по управлению общим имуществом дома, то перспективы увеличения мощности несколько лучше.
В таком случае, в соответствии с правилами об осуществлении технологического присоединения определён следующий порядок увеличения мощности нежилого помещения:
- Необходимо получить от управляющей компании технические условия и другие документы
- Подать заявку на увеличение мощности в сетевую организацию с приложением документов полученных от управляющей компании
- Получить договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия от сетевой организации
- Выполнить электромонтажные работы по дому, которые прописаны в технических условиях, выданных управляющей компанией
- Получить акт об осуществлении технологического присоединения у сетевой организации
- Заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком
Наша компания предлагает услугу подключения нежилого помещения в многоквартирном доме “Под ключ” в неё входят все этапы взаимодействия с Управляющей компанией включая составление Технических условий , если это требуется, получение всех необходимых разрешений и актов от сетевой организации и заключение договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Для начала работы с нами, регистрируйтесь на нашем сайте в личном кабинете клиента.
Подключаем электричество, газ и воду во всех регионах России.
Оформляем документы и решаем любые юридические вопросы.