Подключение электричества

На данный момент распространено мнение, что каждый может самостоятельно оформить документы на подключение электричества в личном кабинете сетевой организации.

Оформить можно. Основной вопрос – какие это будут документы, насколько они будут соответствовать вашим ожиданиям?

Только на первом этапе при подаче заявки необходимо решить: сколько мощности необходимо, какую категорию надежности указать, какой уровень напряжения и т.д.

А далее: как оценить выставленную сетевой организацией сумму за подключение? Какие сроки должны быть в договоре? Соответствуют ли условия договора законодательству?

Обращаясь к дилетантам или оформляя подключение электричества самостоятельно собственник объекта рискует потратить значительно большие суммы, чем при обращении к профессионалам или не получить электричество в принципе.

Одна из основных проблем при подключении нежилого помещения к электросетям, находящегося в многоквартирном доме это получение разрешения от управляющей компании или ТЖС (в зависимости какой вариант управления выбран жильцами дома)

Очень часто управляющие компании не знают что им нужно делать при обращении владельца помещения за подключением электричества, а также отказывают в увеличении мощности.

Кроме этого, встречаются случаи, когда УК навязывает собственнику помещения свои услуги по подключению электричества или услуги аффилированных с УК лиц.

В этом случае собственник сталкивается с невозможностью подключить электричество или с завышенной стоимостью.

Основных сложностей с подключением электричества к нестационарным объектам две:

Во-первых при подключении электричества к нестационарному объекту возможно заключить договор только на временное подключение сроком на 1 год.

Во-вторых сетевая организация может дать вам точку присоединения далее 15 метров от вашего объекта (например, 100 метров).

И, если в первом случае проблема решается перезаключением договора каждый год, то во втором решение проблемы иногда требует значительных затрат.

Стоимость проектирования, согласования и монтажа кабельной линии от вашего объекта до точки присоединения в условиях города может достигать миллионов рублей.

В этом случае собственник столкнется с отсутствием смысла в таком подключении к электричеству.

Разумнее сначала проверить предполагаемое местоположение объекта на возможность подключения электричества и только после этого заключать договор аренды.

До 20 октября 2021 года садоводам было очень сложно подключать свои дома или земельные участки к электричеству т.к. по правилам технологического присоединения садовод не мог самостоятельно подать заявку в сетевую организацию.

Садовод должен был обратиться за подключением электричества к председателю садоводства, а председатель обязан подать заявку в сетевую организацию за садовода.

С 20 октября 2021 года садоводы получили право подавать заявки на подключение напрямую в сетевую организацию.

Однако, это не означает, что сетевые организации с радостью заключают договора с садоводами. А, если и заключают, то не исполняют. В ряде случаев договора технически невозможно исполнить.

Но в большинстве случаев, СО просто уклоняются от выполнения договоров. Мы решаем все эти проблемы.

Обычно все квартиры уже продаются подключенными к электричеству. Этим занимается застройщик при строительстве.

Однако, бывают ситуации, когда в существующих домах появляются новые квартиры. Например, сделали квартиру на мансардном этаже.

В этом случае собственник такой квартиры должен обращаться за подключением электричества к управляющей организации. Управлять многоквартирным домом может Управляющая компания или Товарищество собственников жилья.

Замечу, что от управляющей организации не требуется выделать мощность. По закону управляющая организация обязана самостоятельно заниматься подключением собственника квартиры к электричеству. Она обязана обратиться в сетевую с заявкой на технологическое присоединение квартиры к электросетям.

Однако, в большинстве случаев этого не происходит и собственник жилься получает отказ.

Решить проблему с Управляющей компанией могут только юристы или эксперты по подключению к электросетям.

Шаг 1: Оформление договора на подключение  к электросетям и технических условий

Дальше работать будем мы!

1. Подготовим все документы для заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электросетям.
2. Выберем лучший способ подключения электричества и заполним правильно заявку, чтобы в дальнейшем у вас не возникло проблем.
3. Подадим заявку на подключение в вашу территориальную сетевую организацию и получим ответ.
4. Наш юрист проверит проект договора и технических условий, подготовленные сетевой организацией.
5. Бесплатно дадим вам юридическое и техническое заключение по содержанию договора и тех.условий от сетевой организации.
6. При нарушении законодательства со стороны сетевой организации напишем мотивированный отказ и скорректируем содержание тех.условий (оплачивается отдельно).
7. Отправим вам оригиналы правильных документов курьером на любой адрес в черте города.
8. Объясним что нужно делать дальше, а чего лучше не делать 🙂

Ниже представлены примеры возможной стоимости: